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Aさんの取得した賃貸用不動産のうち、２０２号室の２０２２年における入金状況が以下の通りであった場合、２０２号室に係るAさんの２０２２年の所得税の計算上、不動産所得の総収入金額に算入すべき金額はいくらか。なお、家賃等の収入の時期については、所得税法の原則的な方法により計上するものとする。
| 受取月 | 入金額 | 備考 |
| １〜３月 | 0円 | 空室のため入金がなかった。 |
| ４月 | 家賃 １６万円 礼金 ７万円 敷金 １４万円 | 家賃は２０２２年４月分と５月分の２ヶ月分とする。 礼金は全額返金しない。 敷金は退去時に全額返金する。 |
| ５〜１２月 | 家賃 ６４万円 | 家賃は２０２２年６月〜２０２３年１月までの８ヶ月分とする。 |
所得税における不動産所得の収入金額の計上時期は、契約により支払日定められているものについてはその支払日、支払日が定められていないものについては実際に支払を受けた日である。従って、２０２３年１月分についても２０２２年の収入金額に含めなければならない。また返還を要しない礼金は２０２２年の収入に含めるが、全額返還する敷金は収入に含めない。
収入金額に算入すべき金額⇨ １６万円（４、５月分）＋６４万円（６月〜翌１月分）＋７万円（礼金）＝８７万円
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